위례부동산리포트

첫 집이든, 두 번째 집이든 꼭 알아두세요!안녕하세요 :)위례 부동산 리포트를 찾아주셔서 감사합니다.오늘은 **아파트를 구입할 때 반드시 확인해야 하는 '취득세율'**에 대해 꼼꼼히 안내드릴게요.취득세는 단순히 ‘내야 하는 세금’ 정도로만 알고 계신 분들도 많지만,주택수, 지역, 금액, 무주택 여부에 따라 세율이 크게 달라지기 때문에잘 알고 계셔야 불필요한 세금 지출을 줄일 수 있어요.취득세란?간단히 말씀드리면,_부동산을 취득하는 순간 발생하는 세금_이에요.즉, 매매·증여·상속·교환 등 어떤 방식으로든 ‘소유권’을 취득했다면취득일로부터 60일 이내에 취득세를 신고하고 납부해야 해요.이걸 놓치게 되면 가산세가 붙을 수 있으니 꼭 기억해주세요.2025년 기준 아파트 구입 시 취득세율✅ 1. 생애 최초 주택 ..

“혼자서 종합소득세 신고할 수 있을까요?”그럼요, 홈택스를 통해 충분히 가능해요!지금부터 차근차근 함께 해볼게요✅ 1단계: 홈택스 접속하기홈택스 사이트 접속 → www.hometax.go.kr공동인증서나 간편인증(카카오·PASS 등)으로 로그인해 주세요.🔒 인증 준비 안 되셨다면, 미리 등록해두시면 편해요!✅2단계: [종합소득세 신고 바로가기] – 홈택스에서 어디로 들어가야 할까요? 홈택스 메인 화면에서는 메뉴가 너무 많아서 처음엔 조금 헷갈릴 수 있어요 😅하지만 순서대로 따라오시면 어렵지 않답니다!✅ 1) 홈택스 접속 & 로그인👉 www.hometax.go.kr 접속(모바일 홈택스 앱에서도 가능하지만, PC가 더 편해요!)✔ 로그인 방법공동인증서 (구 공인인증서)카카오톡 인증PASS 앱 인증 등 ..

안녕하세요 :) 매년 5월은 종합소득세 신고의 달이에요.1인 사업자, 프리랜서처럼 사업소득만 있는 분들은이 시기에 꼭 신고를 하셔야 하죠.이번 글에서는 근로소득 없이 사업소득만 있는 경우,종합소득세 신고는 어떻게 해야 하는지,공제 가능한 항목은 어떤 게 있는지차분하게 정리해드릴게요 😊1️⃣ 종합소득세란?한 해 동안 벌어들인 여러 가지 소득을 한데 모아종합적으로 신고하고 세금을 내는 제도예요.📌 신고 대상: 2024년 1월 ~ 12월까지 벌어들인 소득📌 신고 기간: 2025년 5월 1일 ~ 5월 31일📌 해당 소득: 사업소득, 이자, 배당, 연금, 기타소득 등2️⃣ 사업소득자, 누가 해당될까요?개인사업자로 등록되어 사업 중인 분프리랜서로 3.3% 원천징수 세금을 떼고 소득 받은 분작가, 강사, 쇼핑..

1주택자·다주택자 예시로 쉽게 알려드릴게요안녕하세요 :)어느덧 4월이네요. 봄 햇살도 따뜻하고, 꽃잎도 하늘하늘한 요즘…갑자기 등기부등본이나 공시가격 관련 서류를 꺼내보며'어라, 종부세 대상인가?' 하고 걱정되셨다면,오늘 이 글이 아주 큰 도움이 되실 거예요.종부세는 한 해 동안 부동산을 얼마나 보유하고 있었는지,그리고 그 가격이 얼마인지에 따라 달라지기 때문에미리 준비하면 훨씬 여유롭게 대응할 수 있답니다.그럼 차근차근 예시와 함께 풀어드릴게요. ☕️🏠 종합부동산세, 언제 누구에게 부과될까?📌 기준일은 ‘매년 6월 1일’2025년에는 6월 1일 기준으로 부동산을 보유한 사람이 대상이에요.이 날 ‘소유자’로 등기돼 있다면, 그 해 12월에 종부세를 신고해야 할 수도 있다는 뜻이죠.📎 참고로!6월 2..